印花稅新政「滿月」 嘉湖山莊成交飆 屋苑3房連天台特色戶560萬元易手
利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾(Tony)稱，新100元印花稅政策實施後，細價樓交投激增，並帶動市場換樓鏈，以天水圍嘉湖山莊為例，本月至今暫錄約38宗成交，較上月同期15宗，成交大增約2.5倍。該行高級客戶經理林可欣(Connie)最新促成美湖居一個連天台特色戶的二手成交個案，單位實用面積約540方呎，屬3房間隔，連天台549方呎，向南，望內園景。
蕭氏表示，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上述放盤，並聯絡代理睇樓。客人鍾情屋苑交通配套便利，鄰近輕鐵站及巴士總站，周邊設有大型購物商場，加上單位保養簇新，即落實洽購。業主原以580萬元放售單位，經連日議價後，最終以560萬元成交，折合實用面積呎價約10,370元。
據悉，原業主於2021年以約685萬元買入單位。
