用家鍾情單位實用率高兼享全海景 斥5200萬購淺水灣麗景園3房戶連車位
利嘉閣地產深灣分行首席聯席董事邱景賢(Patrick)稱，該行客戶董事吳志聰(Raymond)新近促成南區淺水灣麗景園9座高層24室連車位的二手成交個案，單位實用面積約2,049方呎，採3房間隔，外望全海景。
邱氏表示，新買家為用家，心儀放盤單位景觀開揚，外望淺水灣全海景，且實用率高，附設特大露台，加上屋苑坐落南區豪宅地段，睇樓後即進行洽購。業主原以5,300萬元放售，議價至5,200萬元連車位成交，做價合理，折合實用面積呎價約25,378元。
據悉，原業主在1995年以約1,300萬元買入單位，持貨至今易手，帳面大幅獲利約3,900萬元，期內物業樓價勁升約3倍。
他補充，該屋苑現時有約4個單位放盤，入場價由約4,300萬元起。
