續受惠新印花稅 樓價400萬以下交投旺 換樓客398萬購天水圍嘉湖山莊3房戶
利嘉閣地產天水圍-天盛分行聯席董事黃肇雯(Sharon)稱，受惠100元新印花稅效應，近日400萬元以下細價樓交投明顯轉活，不少用家趁機入市。該行高級客戶經理劉守正(Scott)及曹娟(Jenny)最新促成嘉湖山莊麗湖居4座低層D室的二手成交個案，單位實用面積約547方呎，為3房間隔，望內園景。
黃氏指，新買家為換樓客，經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即聯絡代理睇樓。客人鍾情屋苑規模大兼設施齊全，設有大型會所及泳池，加上單位空間闊落，價錢吸引，即落實洽購。業主原以430萬元放售單位，議價後以398萬元售出，折合實用面積呎價約7,276元。
據悉，原業主在1998年以約188萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約210萬元，期內物業升值逾1倍。
