與父母同住 換樓客739萬購愉景新城3房套戶 一手業主97年買入 現轉手帳賺335萬元
利嘉閣地產荃灣-愉景新城分行首席聯席董事許喜龍(Mars)表示，該行副經理張婉儀(Venus)最新促成荃灣愉景新城1期4座中層F室的二手成交個案，單位實用面積約653方呎，屬3房1套房間隔，外望開揚景觀。
許氏指，新買家為孝順女，計劃與父母同住，故欲換購面積更大的單位，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上述心水筍盤，並聯絡代理睇樓。客人見上址內櫳企理，客廳方形設計更見使，加上樓價已較高位回落近30%，遂決定換樓。業主原以749萬元放售單位，議價後以739萬元成交，較市價低約10%，折合實用面積呎價約11,317元。
據悉，原業主於1997年以約403.7萬元一手買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利335.3萬元，期內物業升值約83%。
他補充，該屋苑目前約有30個單位放盤，最低入場費由約550萬元起。
