首置客418萬購將軍澳雍明苑未補價2房戶 業主2020年買入 物業升值41%
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組聯席董事鄭啟聰(Kason)(右)稱，該行高級客戶經理劉嘉燕(Niki)(左)近期促成將軍澳雍明苑B座高層6室的二手成交個案，單位實用面積約382方呎，屬2房間隔，遠望海景。
鄭氏表示，新買家為首置客，比較過其他區份，睇中將軍澳區配套齊全兼環境舒適，在利嘉閣真盤源平台見到上址放盤，即相約代理睇樓。客人心儀屋苑鄰近港鐵站及商場，加上單位景觀開揚，間隔實用，內櫳裝修新淨，睇樓一次即時洽購。業主原叫價470萬元(未補地價)，議價至418萬元(未補地價)合理價成交，折合實用面積呎價約10,942元。
據悉，原業主於2020年以約295.71萬元(未補地價)買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約122.3萬元，期內物業升值約41%。
他補充，該屋苑現有約33個單位放盤，最低入場費由約365萬元(未補地價)起。
促成代理
