無睇樓 康景花園2房連約戶售495萬 業主持貨14年 易手帳賺130萬離場
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，該行高級客戶董事譚達燊(Samuel)新近促成鰂魚涌康景花園D座高層6室連租約的二手成交個案，單位實用面積約445方呎，採2房間隔，外望開揚內園景。
吳氏表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即心動。客人心儀單位位處高層，開揚舒適，且屋苑環境靜中帶旺，加上區內售價相宜的筍盤買少見少，在無睇樓情況下進行洽購。業主原以550萬元放售，議價後以495萬元連租約成交，折合實用面積呎價約11,124元。
據悉，原業主在2011年以約365萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約130萬元，期內物業升值約36%。
她補充，該屋苑現時有約63個單位放盤，最低入場價由約510萬元起。
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