受惠100元印花稅 財案隔日即入市 首置客345萬購東涌裕東苑已補價2房戶
利嘉閣地產東涌-海堤分行高級聯席董事李錦榮(Joe)表示，新財案公佈後，部分市民置業意欲增加，加快拍板入市。該行高級客戶經理關國偉(Kelvin)最新促成東涌裕東苑A座中層6室的二手成交個案，單位實用面積約429方呎，屬2房間隔，望山景及部分海景。
李氏表示，新買家為區外客，計劃購入單位上車自住，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上述放盤，並聯絡代理睇樓。客人鍾情單位間隔四正，開揚光猛，且見財政預算案400萬元樓價印花稅只需100元，置業成本大減，財案隔日即拍板入市。業主原以388萬元(已補地價)放售單位，見買家爽快決定，故減價助買家置業上車，以345萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價約8,042元。
據悉，原業主於2011年以約228萬元(已補地價)買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利117萬元，期內物業升值約51%。
