新印花稅政策帶動 租轉買個案增 上車客270萬購梅窩銀河苑已補價1房戶

 

利嘉閣地產東涌-藍天海岸分行高級聯席董事劉景駿(Edward)稱，該行最新促成大嶼山梅窩銀河苑B座中層9室的二手成交個案，單位實用面積約383方呎，屬1房間隔，望山景。

劉氏指，新買家為區內租客，見本港進入減息周期，置業成本減少，計劃轉租為買，見上址放盤，即聯絡代理進一步了解。客人認為單位間隔合適，屋苑環境清幽，加上新印花稅政策帶動下，市場上細價盤源減少，為免錯失良機，加快入市決定，並以270萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價約7,050元。

據悉，原業主在2018年以約167.83萬元(未補地價)買入單位。

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