租客918萬購昇悅居3房戶「上車」 業主2002年買入 帳面大賺逾670萬離場
利嘉閣地產西九龍昇悅居分行高級聯席董事李啟昌(Eddie)稱，該行高級客戶經理張淑燕(Vanessa)(圖)近期促成荔枝角「四小龍」之一的昇悅居1座中層F室的二手成交個案，單位實用面積約609方呎，屬3房間隔，外望內園景。
李氏表示，新買家為區內租客，有見市況回穩，加上供樓抵過交租，故積極搵樓，一直心儀同區的名牌屋苑昇悅居，因單位間隔實用兼配套完善，早前經利嘉閣真盤源平台見上址放盤，即相約代理安排睇樓。客人一睇即合，加上有議價空間，即睇即洽購。業主原叫價930萬元，最終以918萬元易手，折合實用面積呎價約15,074元。
據悉，原業主於2002年以約245.8萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面大幅獲利約672萬元，期內物業升值約2.7倍。
他補充，該屋苑目前約有60個單位放售，而同類型單位最低入場費為950萬起。
促成代理
