外區客1.6萬元租銅鑼灣樂聲大廈中層戶 業主1996年買入 享高逾9厘回報

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利嘉閣東半山區跑馬地希慎道分行A組分區董事梁國樑(Stephen)稱，該行客戶主任何永輝(Ted­dy)近日促成銅鑼灣樂聲大廈A座中層5室的二手租賃成交個案，單位實用面積約343方呎，原則採2房間隔，外望開揚維園景觀。

梁氏表示，新租客為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人鍾情單位裝修企理，景觀開揚光猛，加上屋苑位處銅鑼灣核心地段，區內民生需求應有盡有，睇樓後即時洽租。業主原以17,000元放租單位，議價後以16,000元租出，折合實用面積呎租約47元。

據悉，業主於1996年以約197萬元購入單位，現成功租出，租金回報高達約9.7厘。

促成代理

何永輝Ted­dy Ho
客戶主任(S‑638690)
跑馬地希慎道分行A組
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