投資者85萬購將軍澳新都城2期車位 市值月租約3400元 料可享4.8厘回報
利嘉閣地產將軍澳(坑口區)高級分區董事蔡庭勇(Allen)稱，將軍澳新都城2期車位向來一位難求，平均3戶分1個車位，由於地理位置佳，吸引附近不少居屋及村屋的住戶租用。由於車位租務暢旺，故一直有價有市，新近錄得B1層一個單號車位成交個案，成交價為85萬元。
蔡氏指，新買家為投資客，近期在網上留意到新都城2期車位價錢吸引，隨後得悉B1層有一個單邊、近住宅大堂的靚車位放盤，加上其對車位未來的價值極具信心，隨即開支票予代理洽購。業主原叫價120萬元，見買方有誠意，議價後以85萬元成交。若以現時車位月租大約3,200至3,400元計算，租金回報高約4.8厘。
據悉，上述車位原業主於1998年以約27.7萬元買入，持貨至今轉售，帳面獲利約57.3萬元，期內車位升值約2倍。
他補充，該屋苑現時約有30個車位放盤，最低入場費由約100萬元起。
