租客入市 斥315萬購元朗怡豐花園2房戶 業主2007年買入 物業升值逾2倍
利嘉閣地產元朗千色匯分行助理分區經理朱子華(Andy)稱，該行客戶主任陸裕東(Duncan)及高級物業顧問戚凱瑩(Pinki)共同促成元朗怡豐花園B座中層B2室的二手成交個案，單位實用面積約329方呎，屬2房間隔，外望開揚市景。
朱氏指，新買家為同區租客，見本港樓價已較高位累積回落近30%，但租金水平則持續上升，計劃由租轉買，經利嘉閣真盤源平台覓得上址，即聯絡代理睇樓。客人心儀單位間隔合用，屋苑設施齊全，加上看好北區發展前景，僅視察一個單位即決定洽購，並以315萬元購入自住，折合實用面積呎價約9,574元。
據悉，原業主在2007年以約96.3萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約218.7萬元，物業升值逾2倍。
他補充，該屋苑現有約10個單位放盤，最低入場費由約340萬元起。
