外區客441萬購將軍澳茵怡花園未補價3房戶 業主1996年買入 物業升值1.8倍
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組聯席董事鄭啟聰(Kason)稱，該行高級客戶經理王健鵬(Dicky)(圖)近期促成將軍澳茵怡花園6座中層C室的二手成交個案，單位實用面積約555方呎，屬3房間隔，外望開揚山景。
鄭氏指，新買家為外區家庭客，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，立即相約代理睇樓。客人鍾情屋苑有天橋連接毗鄰大型商場，又鄰近巴士總站，周邊生活配套不假外求，加上單位間隔合用，睇樓一次便火速洽購。業主於2024年4月以530萬元(未補地價)放售單位，經誠意磋商後，終以441萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約7,946元。
據悉，業主於1996年以約156.6萬元(未補地價)一手買入單位，持貨至今沽出，帳面獲利約284萬元，期內物業升值1.8倍。
他補充，該屋苑現有約23個單位放盤，最低入場費由約355萬元(未補地價)起。
促成代理
