區內客560萬購沙田希爾頓中心3房戶 長情業主持貨逾20年 帳面大賺460萬元
利嘉閣地產沙田-偉華中心分行聯席董事李偉佳(Michael)稱，該行資深客戶董事麥港慧(Sadonna)新近促成沙田希爾頓中心D座低層1室的二手成交個案，單位實用面積約475方呎，採3房間隔，外望開揚山景。
李氏表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。客人心儀單位間隔合用，外望翠綠山景，加上鍾情屋苑位置優越，區內生活配套齊全，睇樓後即進行洽購。業主原以610萬元放售，經誠意磋商後，最終以560萬元成交，略低於市場水平，折合實用面積呎價約11,789元。
據悉，原業主在2004年以約100萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約460萬元，期內物業升值約4.6倍。
他補充，該屋苑現時有約38個單位放盤，入場售價由約399萬元起。
促成代理
