受惠減息 內地專才棄租轉買 斥244.8萬購元朗金馬大廈2房戶
利嘉閣地產元朗-新時代廣場一行A組高級經理梁偉傑(Samson)表示，受惠減息，部分上車屋苑供低過租，市場頻現租客「棄租轉買」個案。該行高級客戶經理王茹(Emma)最新促成元朗金馬大廈低層E室的二手成交個案，單位實用面積約296方呎，屬2房間隔，望市景。
梁氏表示，新買家為內地專才，因租約期滿，計劃購入單位自住，經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上址放盤即聯絡代理睇樓。客人心儀單位間隔實用，裝修企理，屋苑周邊配套完善，加上鄰近西鐵站，位置方便，遂洽購。業主原以250萬元放售單位，議價後以略低於市價的244.8萬元易手，折合實用面積呎價約8,270元。
據悉，原業主於2008年以約65萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利近180萬元，期內物業升值約2.8倍。
他補充，該屋苑現有約8個單位放盤，入場費由約315萬元起。
