換樓客506萬購荃灣綠楊新邨2房戶 業主2012年買入 物業升值51%
利嘉閣地產荃灣-愉景新城分行高級聯席董事許喜龍(Mars)稱，該行副經理張婉儀(Venus)及物業顧問黃翠娜(Kat)共同促成荃灣綠楊新邨E座高層7室的二手成交個案，單位實用面積約445方呎，屬2房間隔，坐向北，望山景。
許氏表示，新買家為換樓客，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理介紹上址及睇樓後。客人心儀單位間隔實用，外望開揚山景，加上價錢相宜，即遂落實洽購。業主原以535萬元放售單位，議價後以506萬元售出，折合實用面積呎價約11,371元，較市價低約5%。
據悉，原業主於2012年以約335萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約171萬元，期內物業升值約51%。
他補充，該屋苑現有約30個單位放盤，入場費由約458萬元起。
