利嘉閣地產西半山-蔚然分行首席聯席董事張嘉榮(Calvin)稱，該行客戶經理梁鈺華(Coco)新近促成西半山衛城里12號中層A室的二手成交個案，單位實用面積約422方呎，採2房間隔，外望市景。
張氏表示，新買家為區內客，心儀放盤單位間隔合用，外望開揚城市美景，加上屋苑附近環境清幽，且投資回報率高，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以468萬元放售，經誠意洽商後，最終累減至350萬元低於市場水平成交，折合實用面積呎價約8,294元。
據悉，原業主在1997年以約230萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約120萬元，期內物業升值約52%。
