區內客1150萬購跑馬地榮慧苑3房套連車位 業主持貨32年 帳面獲利840萬
利嘉閣地產東半山區禮頓山分行分區經理劉玉麟(Ivan)稱，該行高級客戶經理李莉筠(Cherry)新近促成跑馬地榮慧苑低層A室連車位的二手成交個案，單位實用面積約835方呎，採3房1套間隔，外望開揚景觀。
劉氏表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓。買家心儀單位間隔合用，外望開揚景，加上鍾情屋苑附近環境清幽，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以1,300萬元放售，經誠意洽商後，最終累減至1,150萬元合理價連車位成交，折合實用面積呎價約13,772元。
據悉，原業主在1992年以約310萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約840萬元，期內物業升值約2.7倍。
他補充，該屋苑現時有約1個放盤，意向售價約1,552萬元。
促成代理
