首置客323萬購榮福中心未補價3房戶 長情業主持貨31年 易手帳賺近235萬
利嘉閣地產粉嶺牽晴間分行高級經理羅富欽(Arthur)稱，該行客戶董事湯惠凝(Tinie)日前促成粉嶺榮福中心6座中層C室的二手成交個案，單位實用面積約592方呎，屬3房間隔，望樓景。
羅氏表示，新買家為首置客，早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上述筍盤，並聯絡代理睇樓。客人認為單位間隔實用，屋苑附近民生設備齊全，即向業主洽商議價，並以323萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約5,456元。
據悉，原業主於1993年以約88.02萬元(未補地價)買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約234.98萬元，期內物業升值近2.7倍。
他補充，該屋苑現僅有約1個放盤，入場費由約380萬元(未補地價)起。
