10月鐵路屋苑呎價(登記數字)

鐵路屋苑呎價(登記數字)
路線 港鐵站 屋苑 10月
登記宗數		 9月
登記宗數		 較上月
增減(%)		 10月平均呎價 9月平均呎價 較上月
升跌(%)
1 東鐵線 大埔墟 新達廣場 1 2 -50% HK$11,290 HK$11,994 -5.9%
2 東鐵線 大圍 名城 16 4 300% HK$15,860 HK$14,372 10.4%
3 東鐵線 粉嶺 粉嶺中心 4 0 前月零成交 HK$10,336 ── 不適用
4 東鐵線 紅磡 都會軒 1 2 -50% HK$15,652 HK$16,259 -3.7%
5 東鐵線 會展 會展中心會景閣 4 3 33% HK$20,153 HK$21,340 -5.6%
6 東鐵線 火炭 御龍山 4 4 0% HK$16,799 HK$15,539 8.1%
7 東鐵線 九龍塘 又一居 5 2 150% HK$15,353 HK$16,751 -8.3%
8 東鐵線 馬場 駿景園 6 4 50% HK$11,015 HK$11,765 -6.4%
9 東鐵線 沙田 沙田中心 6 2 200% HK$12,712 HK$13,509 -5.9%
10 東鐵線 上水 上水中心 2 6 -67% HK$11,222 HK$11,157 0.6%
11 東鐵線 太和 太湖花園 6 4 50% HK$10,974 HK$11,216 -2.2%
12 東涌線 奧運 維港灣 7 8 -13% HK$17,158 HK$16,536 3.8%
13 東涌線 東涌 東堤灣畔 7 1 600% HK$10,397 HK$10,138 2.5%
14 東涌線 九龍 擎天半島 9 5 80% HK$21,750 HK$21,005 3.5%
15 東涌線 南昌 匯璽 9 5 80% HK$18,565 HK$21,557 -13.9%
16 東涌線 青衣 盈翠半島 11 6 83% HK$14,583 HK$14,842 -1.7%
17 港島線 北角 港運城 2 0 前月零成交 HK$15,326 ── 不適用
18 港島線 柴灣 新翠花園 1 2 -50% HK$11,205 HK$11,267 -0.5%
19 港島線 堅尼地城 泓都 4 0 前月零成交 HK$19,091 ── 不適用
20 港島線 炮台山 富澤花園 1 3 -67% HK$11,470 HK$10,848 5.7%
21 港島線 上環 帝后華庭 0 2 -100% ── HK$17,279 不適用
22 港島線 筲箕灣 峻峰花園 0 0 兩月零成交 ── ── 不適用
23 港島線 太古 康怡花園 19 9 111% HK$11,854 HK$12,307 -3.7%
24 港島線 太古 太古城 26 27 -4% HK$14,097 HK$14,250 -1.1%
25 港島線 天后 栢景臺 3 0 前月零成交 HK$19,384 ── 不適用
26 港島線 灣仔 囍匯 2 0 前月零成交 HK$22,270 ── 不適用
27 港島線 西灣河 嘉亨灣 4 3 33% HK$20,035 HK$17,717 13.1%
28 港島線 西灣河 鯉景灣 0 3 -100% ── HK$12,700 不適用
29 港島線 西營盤 縉城峰 3 1 200% HK$22,301 HK$23,160 -3.7%
30 港島線 香港大學 寶翠園 13 4 225% HK$19,840 HK$22,014 -9.9%
31 港島線 杏花村 杏花邨 5 9 -44% HK$11,506 HK$11,719 -1.8%
32 港島線 鰂魚涌 華信花園 0 0 兩月零成交 ── ── 不適用
33 觀塘線 觀塘 凱滙 9 1 800% HK$16,277 HK$11,478 41.8%
34 觀塘線 何文田 天鑄 1 0 前月零成交 HK$24,907 ── 不適用
35 觀塘線 黃大仙 現崇山 4 1 300% HK$15,203 HK$15,576 -2.4%
36 觀塘線 黃埔 黃埔花園 14 13 8% HK$11,959 HK$12,024 -0.5%
37 觀塘線 九龍灣 德福花園 8 12 -33% HK$9,906 HK$10,357 -4.4%
38 觀塘線 藍田 匯景花園 12 4 200% HK$11,330 HK$12,237 -7.4%
39 觀塘線 鑽石山 星河明居 4 1 300% HK$13,735 HK$13,035 5.4%
40 將軍澳線 寶琳 新都城 18 12 50% HK$12,300 HK$12,570 -2.1%
41 將軍澳線 調景嶺 都會駅 7 5 40% HK$13,540 HK$13,398 1.1%
42 將軍澳線 調景嶺 維景灣畔 20 17 18% HK$13,561 HK$12,921 5.0%
43 將軍澳線 將軍澳 將軍澳中心 14 7 100% HK$13,259 HK$13,219 0.3%
44 將軍澳線 將軍澳 天晉 15 10 50% HK$15,989 HK$15,899 0.6%
45 將軍澳線 康城 MALIBU(日出康城5期A) 4 3 33% HK$13,577 HK$14,018 -3.1%
46 將軍澳線 康城 首都(日出康城1期) 4 6 -33% HK$9,796 HK$10,711 -8.5%
47 將軍澳線 康城 緻藍天(日出康城3期A) 2 4 -50% HK$11,492 HK$11,653 -1.4%
48 將軍澳線 坑口 東港城 5 0 前月零成交 HK$12,530 ── 不適用
49 將軍澳線 油塘 海傲灣 2 2 0% HK$14,609 HK$15,161 -3.6%
50 南港島線 海怡半島 海怡半島 25 15 67% HK$13,046 HK$12,186 7.1%
51 荃灣線 長沙灣 美居中心 3 1 200% HK$12,375 HK$11,706 5.7%
52 荃灣線 尖沙咀 名鑄 0 2 -100% ── HK$22,825 不適用
53 荃灣線 葵芳 新葵芳花園 4 1 300% HK$12,172 HK$11,914 2.2%
54 荃灣線 葵興 新葵興花園 0 1 -100% ── HK$9,375 不適用
55 荃灣線 荔枝角 泓景臺 6 6 0% HK$14,024 HK$14,635 -4.2%
56 荃灣線 荔枝角 宇晴軒 11 1 1000% HK$14,538 HK$13,492 7.8%
57 荃灣線 美孚 美孚新邨 28 38 -26% HK$9,413 HK$9,317 1.0%
58 荃灣線 荃灣 綠楊新邨 15 6 150% HK$10,963 HK$11,164 -1.8%
59 荃灣線 深水埗 丰滙 1 0 前月零成交 ──* ── 不適用
60 荃灣線 太子 別樹華軒 0 0 兩月零成交 ── ── 不適用
61 荃灣線 旺角 SKYPARK 1 0 前月零成交 HK$15,160 ── 不適用
62 荃灣線 佐敦 港景峰 3 3 0% HK$19,011 HK$18,588 2.3%
63 屯馬線 車公廟 溱岸8號 4 3 33% HK$16,772 HK$17,229 -2.7%
64 屯馬線 大水坑 嵐岸 3 0 前月零成交 HK$12,041 ── 不適用
65 屯馬線 第一城 沙田第一城 31 25 24% HK$12,070 HK$12,155 -0.7%
66 屯馬線 恆安 聽濤雅苑 2 2 0% HK$10,825 HK$10,006 8.2%
67 屯馬線 柯士甸 THE AUSTIN 0 3 -100% ── HK$24,211 不適用
68 屯馬線 朗屏 朗屏8號 0 1 -100% ── HK$15,163 不適用
69 屯馬線 馬鞍山 新港城 9 3 200% HK$12,673 HK$14,219 -10.9%
70 屯馬線 啟德 啟德1號 5 3 67% HK$18,290 HK$18,144 0.8%
71 屯馬線 荃灣西 海之戀 10 4 150% HK$17,890 HK$16,602 7.8%
72 屯馬線 沙田圍 花園城 4 5 -20% HK$10,515 HK$11,981 -12.2%
73 屯馬線 宋皇臺 傲雲峰 5 4 25% HK$14,877 HK$14,844 0.2%
74 屯馬線 天水圍 嘉湖山莊 23 24 -4% HK$8,125 HK$7,810 4.0%
75 屯馬線 土瓜灣 翔龍灣 7 3 133% HK$14,508 HK$15,002 -3.3%
76 屯馬線 屯門 瓏門 8 5 60% HK$12,939 HK$13,519 -4.3%
77 屯馬線 烏溪沙 銀湖．天峰 10 1 900% HK$14,063 HK$13,955 0.8%
78 屯馬線 烏溪沙 迎海 17 9 89% HK$13,411 HK$14,262 -6.0%
79 屯馬線 元朗 YOHO TOWN 8 8 0% HK$12,674 HK$13,783 -8.0%
80 屯馬線 兆康 叠茵庭 3 3 0% HK$11,251 HK$11,588 -2.9%
總計 570 399 43% HK$13,953 HK$13,404 4.1%
資料來源:利嘉閣地產研究部及土地註冊處 更新日期: 2024年11月
備註1 屋苑的平均呎價以期內已知實用面積的二手登記個案計算
備註2 部分成交或因單位質素有異，呎價出現較大升跌，未必完全反映實際市場走勢 ──
備註* 特殊成交，呎價未可反映實際市場走勢