新婚夫婦625萬購銀禧花園築愛巢 單位擁70萬豪裝 外望馬場全景
利嘉閣地產沙田-御龍山分行高級聯席董事洪振興(Steven)稱，該行客戶經理殷鈺萍(Rachel)日前促成火炭銀禧花園7座高層D室的二手成交個案，單位實用面積約506方呎，屬2房間隔，向東南，外望開揚全馬場景。
洪氏指，新買家為新婚夫婦，擬購入單位用作愛巢，見上述優質盤放售即聯絡代理睇樓。客人鍾情單位可享馬場全景，加上附帶豪華裝潢，可即買即住，遂決定洽購。業主原以660萬元放售單位，議價後以625萬元成交，較市價略高，折合實用面積呎價約12,352元。
據悉，原業主於2013年以約450萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約175萬元，期內物業升值約39%。
他補充，該屋苑現有約35個單位放盤，最低入場費由約510萬元起。
