減息周期開啟 區內客租轉買 斥355萬購青華苑已補價2房戶
利嘉閣地產葵青區青衣站分行助理分區經理梁均耀(Wilson)表示，該行客戶經理吳家儀(Clary)最新促成青衣青華苑A座中層7室的二手成交個案，單位實用面積約415方呎，屬2房間隔，望山景。
梁氏指，新買家為區內租客，見減息周期開啟，供樓負擔減輕，加上定期收益回落，決定由租轉買，早前經利嘉閣真盤源平台尋覓筍盤，見上址放盤即約代理睇樓。客人鍾情單位面積合適，間隔實用，遂決定洽購。業主原開價380萬元(已補地價)，議價後，以合理價355萬元(已補地價)成交，折合實用面積呎價約8,554元。
據悉，原業主在1997年以約177萬元買入單位，持貨至今轉售，料帳面獲利離場。
他補充，該屋苑本月暫錄約4宗成交；現有約47個單位放盤，最低入場費由約300萬元(已補地價)起。
