外區客350萬購青華苑已補價2房戶 業主97年買入 物業仍升值56%
利嘉閣地產葵青區青衣站分行助理分區經理梁均耀(Wilson)表示，該行客戶經理吳家儀(Clary)最新促成青衣青華苑B座中層11室的二手成交個案，單位實用面積約394方呎，屬2房間隔，望山景。
梁氏指，新買家為外區客，早前透過利嘉閣真盤源平台尋覓筍盤，見上址放盤即約代理睇樓。客人鍾情單位向山，環境寧靜舒適，與家人商議後，決定洽購。業主原開價388萬元(已補地價)，議價後，最終以350萬元(已補地價)合理價成交，折合實用面積呎價約8,883元。
據悉，原業主在1997年9月以約223.8萬元(已補地價)買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約126.2萬元，物業升值約56%。
他補充，該屋苑本月暫錄約4宗成交；現有約47個單位放盤，最低入場費由約300萬元(已補地價)起。
