外籍客捉緊減息前上車機會 590萬購美孚新邨2房戶自住
利嘉閣地產西九龍美孚站分行聯席董事鄭天樂(Frankie)(右)稱，該行新近促成美孚新邨百老匯街128號低層B室的二手成交個案，單位實用面積約670方呎，屬2房1套連儲物房間隔，向東南，望市景。
鄭氏表示，新買家為從事銀行業的外籍人士，因減息將至，預期未來樓市會轉好，故一直物色心水單位，期望減息前可上車自住，早前經利嘉閣真盤源平台見到上述單位放盤，即聯絡代理安排睇樓。客人參觀單位後，對內部間隔及裝修都相當滿意，考慮幾日後決定向業主洽購。業主原叫價640萬元，議價後，以590萬元低市價成交，折合實用面積呎價約8,806元。
據悉，原業主於2018年以約842萬元購入單位。鄭氏補充，目前同類型單位放盤量約有30個放盤，而屋苑最低入場費由約450萬元起。