粉嶺居屋景盛苑未補地價2房戶售362萬 長情業主持貨28年 物業升值近2.9倍
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶經理李文娟(Carrie)及物業顧問章詠(Coco)共同促成粉嶺景盛苑C座中層5室的二手成交個案，單位實用面積約541方呎，原則1房間隔，望開揚市景。
黃氏指，買家一直有透過利嘉閣真盤源平台留意粉嶺區內的居屋市場，見上述單位放盤，即聯絡代理預約睇樓，睇樓後，由於單位間隔與價錢均符合要求，隨即出價洽購。業主原以398萬元(未補地價)放售單位，雙方議價後以362萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約6,691元。
據悉，原業主在1996年以約93.27萬元一手買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利逾268萬元，期內物業升值近2.9倍。
她補充，該屋苑目前約有8個放盤，最低入場費約由400萬元(未補地價)起。
