首置客626.2萬購沙田希爾頓中心3房 業主2016年購入 物業升值1.3倍
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民(Joe)稱，沙田中心分行客戶主任楊駿文(Daniel)(圖)近期促成沙田希爾頓中心A座低層8室的二手成交個案，單位實用面積約475方呎，屬3房間隔，外望開揚市景。
郭氏表示，買家為首置人士，早前經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，立即相約睇樓，心儀屋苑鄰近港鐵沙田站，附近商場林立，交通及生活配套完善，加上單位間隔合用，遂向業主洽購。業主原先叫價680萬元，經議價後以626.2萬元易手，折合實用面積呎價約13,183元。
據悉，原業主於2016年以約265萬元購入上址，持貨至今轉手，帳面大幅獲利逾361萬元，期內物業升值約136%。
他補充，該屋苑現有約40個放盤，最低入場費由400萬元起。
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