近灣仔站 高層開揚 區內客495萬購明豐大廈3房戶
利嘉閣地產太古城分行首席聯席董事林俊傑(Louis)稱，該行客戶董事袁淑晶(Catherine)新近促成灣仔明豐大廈高層A室的二手成交個案，單位實用面積約495方呎，採3房間隔，外望開揚景觀。
林氏表示，買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔合用，位處高層光猛開揚，大廈地理位置優越，毗鄰港鐵灣仔站，交通便捷，加上區內民生設施齊全，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以540萬元放售單位，經誠意洽商後，最終以495萬元成交，折合實用面積呎價約10,000元，屬合理水平。
據悉，原業主在2010年以約365萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約130萬元，期內物業升值約36%。
他補充，該屋苑現時尚有1個單位放盤，最低入場費約880萬元。
促成代理