粉嶺榮福中心2房未補價售254萬元 業主1994年買入 帳賺逾180萬離場
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶經理李文娟(Carrie)及物業顧問章詠(Coco)新近促成粉嶺榮福中心4座高層E室的二手成交個案，單位實用面積約431方呎，屬2房間隔，外望開揚景觀。
黃氏指，買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位，立即聯絡代理睇樓，認為單位間隔實用，屋苑附近民生設備齊全，即與業主洽商議價。業主原開價260萬元(未補地價)，終以254萬元(未補地價)成交，折合實用面積呎價約5,893元。
據悉，原業主於1994年以約66.29萬元(未補地價)買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約187.71萬元，期內物業升值約2.8倍。
她補充，該屋苑現有約20個放盤，最低入場費由270萬元起。
促成代理
