房協居屋朗然攻略懶人包

本文目錄： -價單及呎價 -折扣及付款計劃 -攻略時間表 -平面圖 -示範單位 -生活配套 -同區樓盤比較 -樓盤資料

房協居屋朗然價單及呎價

‧ 首批價單

以市價六二折計價，售價介乎255.5萬至645.6萬元，呎價介乎8,212至9,812元，平均呎價為8,916元。

**一手住宅物業銷售資料    

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房協居屋朗然折扣及付款計劃

「建築期付款 (照售價)」

1、買方須繳付樓價之5%臨時訂金

2、買方須於簽署正式合約時繳付樓價之5%

3、買方於賣方向買方發出書面通知14日內繳付樓價之90%

房協居屋朗然追蹤時間表

2023年11月 -
房協朗然六二折計價最平255萬　11.30接受申請

房協居屋朗然平面圖

按此即睇更多房協居屋朗然：樓盤平面圖、物業外貌、周邊景觀

房協居屋朗然示範單位

其中一個無改動示範單位為1B座8樓H室，實用面積435平方呎，屬兩房間隔。

示範單位開則方正實用，為長方形客飯廳，樓底高度約2.95米。開放式廚房位於近門口旁邊，並採用曲尺形設計，當中更提供基本廚房家電，包括嵌入式煤氣煮食爐以及抽油煙機，戶主就毋須另外購買。

主人房能擺放一張雙人床、衣櫃或梳妝桌；而睡房設有特大的玻璃窗，為房間帶來充足光線。另外，洗手間內的潔具配置齊備，包括連花灑套裝、毛巾架及即熱式電熱水爐等。

朗然無改動示範單位浴室

朗然無改動示範單位睡房

朗然無改動示範單位開放式廚房

朗然無改動示範單位客飯廳

房協居屋朗然生活配套

房協居屋朗然設有獨立住客會所，連戶外園林面積約1.7萬呎，設施包括健身室、閱讀區、兒童遊樂室、遊戲室等。

另外，朗然鄰近安泰邨，居民可到濕貨街市作日常補合，而亦有天橋連接鄰近秀茂坪商場及寶達商場，無論餐廳、超市、醫務診所都應有盡有等。在社區設備方面，設有石礦公園，湖泊公園等休憩場地。

在交通方面，居民可前往安峯公共交通交匯處，乘坐巴士或小巴專線前往各地。

校網方面，朗然屬48小學校網，中學為觀塘區。

房協居屋朗然同區樓盤比較

一手樓盤比較

樓盤	首批平均呎價(元)	首批最平售價	推出月份/年份
Bal Res­i­dence	19,554	580.69萬元	2/2023
凱滙 第一期	17,388	733.22萬元	12/2018
凱滙 第二期	18,008元	682.18萬元	12/2018

房協居屋朗然樓盤資料

由房協發展的資助出售房屋朗然位於觀塘安達臣道，共有兩座住宅大樓，合共422伙，實用面積由303呎至640呎，戶型涵蓋1房至3房，當中兩房單位佔八成。項目設有住客會所，單位亦配備家電等，與居屋不同，亦與私樓的地點不同。朗然預計2024年2月抽籤、第二季選樓，最快2025年年底入伙。

房協居屋朗然關鍵日期為2025年12月31日，屬48小學校網，中學為觀塘區。

物業名稱：	朗然
所在地區	觀塘
中文地址：	安禧街18號
英文地址：	18 On Hei Street
大廈座數：	2座
大廈層數：	12層高
單位總數：	422伙
樓層高度：	2.95米
實用面積：	303呎至640呎
單位間隔：	1房至3房
發展商：	房協
管理公司：	香港房屋協會
關鍵日期：	2025年12月31日
校網：	48小學校網；中學觀塘區

資料來源: House730