外區客鍾情單位嶄新裝潢 斥16400元租南豐新邨中層2房戶
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻(Sam)稱，栢蕙苑分行客戶經理孫詠慈(Noel)新近促成鰂魚涌南豐新邨12座中層F室的二手租賃成交個案，單位實用面積約391方呎，採2房間隔，外望內園景觀。
丁氏表示，租客為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵盤，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位附帶嶄新裝潢，外望開揚景觀，加上毗鄰區內購物商場及港鐵太古站，民生配套齊全，睇樓後即與業主議價洽租。業主原以17,000元放租，經議價洽談後，最終以16,400元租出，折合實用面積呎租約42元。
據悉，業主於2022年以638萬元購入單位，現時成功租出，租金回報率約3.1厘。
他補充，該屋苑目前約有8個放租盤，最低入場租金約由15,000元起。
促成代理
