無睇樓下果斷入市 元朗錦綉花園連租約958萬元售
利嘉閣地產錦綉及北區豪宅分行助理分區經理呂國雄(Alex)表示,該行客戶董事張淮齡(Carman)新近促成元朗錦綉花園I段1街單號屋的二手成交個案,單位實用面積約848方呎。
呂氏指,新買家早前聯絡代理尋覓區內放盤,覓得心儀單位後,認為上址間隔合適,環境清幽,在無睇樓下,即與業主洽商議價,最終以958萬元連租約成交,折合實用面積呎價約11,297元。
據悉,原業主於2004年以約200萬元買入上述單位,持貨至今,現轉手帳面獲利約758萬元,期內物業升值約3.8倍。
他補充,該屋苑現有約120個放盤,最低入場費由940萬元起。
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