【新盤全面睇】港島南成新晉高級住宅區 Blue Coast用料頂級 吸高端客群
港島南區以海景馳名、名校林立，而期待已久的大型商場，黃竹坑THE SOUTHSIDE亦已開始首階段試業，配合埋交通網絡，可以稱得上為優質生活兼配套俱備的高級住宅區。
THE SOUTHSIDE商場設有5層，預計共有約150間商戶。另外，黃竹坑站與商場無縫連接，出入就更加方便。THE SOUTHSIDE首階段已有多間食肆進駐，其中有逾70年歷史的皇后飯店，亦選擇喺度開店。
利嘉閣首席聯席董事池沅澂表示，黃竹坑以前是工業區，現在已經大變天活化成商業區。隨著大型商場THE SOUTHSIDE開幕，將會增加區内人流，將來發展潛成相當大。
黃竹坑上蓋有多個新盤供應，其中長實與港鐵合作發展的Blue Coast 即將推出，為港島南岸最新一期，項目分兩期，第一期Blue Coast合共提供642個單位，戶型介乎2房至4房。據發展商表示物業用料上盛，其中廚房更會採用德國名牌LEICHT廚櫃，單係廚櫃價值已由35萬元至60萬不等，而且更係全球首個採用該套廚櫃的住宅。
池沅澂指，黃竹坑站上蓋物業最近成交呎價介乎2萬至3.5萬元，視乎項目質素及戶型。至於租務市場方面，黃竹坑站上蓋物業亦非常活躍，呎租介乎50元至60元，租務回報大約2.2厘。
客源方面有部分來自南區豪宅分支家庭，子女在國際學校讀書，亦有部分為中環、金鐘工作的專業人士。
港島南區配套發展成熟，除黃竹坑站外，還可以去附的鴨脷洲，當中有不少民生商店及食肆，例如鴨脷洲市政大廈熟食中心品嚐時令海鮮。另外鴨脷洲大街及海怡廣場，亦有多間小店可供選擇，假日亦可以到海邊吹吹海風，放鬆身心。
此外，黃竹坑擁有的國際學校數量亦冠絕全港，包括新加坡國際學校、加拿大國際學校、滬江維多利亞學校等，小學屬18校網，附近有聖保羅男女中學附屬小學及香島道官立小學等。
資料來源：香港經濟日報
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