撤辣帶動內地客入市 斥710萬購太古城2房戶
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻(Sam)稱，栢蕙苑分行高級客戶董事黃俊雄(Edmond)新近促成太古城鄱陽閣低層D室的二手成交個案，單位實用面積約583方呎，採2房間隔，外望開揚景觀。
丁氏表示，買家為內地客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位座向東南，外望開揚內園美景，且全屋附設企理裝潢，間隔合用，加上屋苑地理位置優越，鄰近港鐵太古站，自設大型購物商場，日常生活配套齊全，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以790萬元放售單位，經誠意洽商後以至710萬元成交，折合實用面積呎價約12,178元，略低於市場水平。
據悉，原業主在2016年以約350萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約360萬元，期內物業升值約1倍。
他補充，該屋苑現有約428個放盤，最低入場費由728萬元起。
促成代理
