救完樓市 應趁機救股市
政府全面撤辣後，本港樓市交投大增，流通能力恢復正常，用家不再因擔心套現困難而不敢置業(轉為租樓)，從而令自用的剛性需求，得以在價格上反映出來。如是令到社會上的投資需要，可以有一部分重新流入房地產市場。港人於是發現，原來仍有不少人願意真金白銀押注在香港的不動產，大家因而對前景更有信心。
商界朋友大都對政府今次的果斷決定予以肯定。他們覺得，政府應趁地產市場投資氣氛好，乘機出手扭轉股市的頹勢，令香港的金融中心地位，可以更好地發揮作用。
此之所以，我認為今次反彈並非一般的小陽春，其反彈的成果應該有機會保得住。本港樓價很有機會藉此穩定下來。
不過，要救股市會比要救樓市難得多。原因是樓市本身不差，只是受到辣招遏抑罷了。所以一把辣招移走，樓市就立即恢復活力，但股市自身就內外交困。一方面，中國經濟有下行壓力；另一方面，歐美政策又刻意在資金上抵制香港，以致香港的股市好像一蹶不振。
過往幾年，投資港股的人，大都損手爛腳，從此敬而遠之，避之則吉。然而，禍兮福所依，事物總是走向自己的反面，港股跌到這麼殘之後，再下跌的空間已愈來愈小，往上升的空間就愈來愈大。政府如果肯表態將組織力量出手救市，未真正出手，已可以四両撥千斤，借市場的力量，形成良性互動。
其實，港人在銀行的存款有超過16萬億，投資能力十分強。只要利息見頂回落，這些資金中就會有一部分從銀行系統流入投資市場。關鍵是看政府如何加以引導。
在一般情況下，我是不贊成由政府出手去干預市場的，但現在香港面對的可不只是市場力量，而是全球老大的打壓，不可能只讓小投資者單獨去應戰。既然敵對勢力都已經由政府赤膊上陣，香港又何須猶抱琵琶半遮面？
這是一場國家層面的角力，光是特區政府出手是不夠的。中國政府亦應該予以援手，做特區政府的後盾。我並非叫中國政府拿寶貴的外匯儲備去無償援助落後國家，而是扶助一個已經回歸的，自己刻意設計出來的特區。親疏應該有別。
再者，這更加不是無償援助，而是把握低價入市的投資機會，將來可能賺到非常可觀的利潤。即便利潤不高，買的本來就是自己國家的企業、買錯的機會很低。
我相信，只要政府放聲氣有意成立第二號盈富基金救市，所有市場上的參與者都得重新定位，作新的投資部署。以現時港股的水平，後市會往何處去，早已寫在牆上。
(轉載自 am730 C觀點 2024年3月15日)
