撤辣利好租客「上車」做業主 斥645萬元購康怡花園2房戶
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻(Sam)稱，栢蕙苑分行高級客戶董事黃俊雄(Edmond)新近促成鰂魚涌康怡花園C座中層7室的二手成交個案，單位實用面積約505方呎，採2房間隔，外望開揚景觀。
丁氏表示，買家原先一直在區內租樓，見政府撤辣後入市信心隨即增強，決定由租轉買，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位光猛開揚，間隔合用，加上屋苑位置優越，旺中帶靜，睇樓後即與業主進行洽購。業主原以677萬元放售單位，經議價後，最終以645萬元成交，折合實用面積呎價約12,772元，略低於市場水平。
據悉，原業主在1996年以約356萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約289萬元。
他補充，該屋苑現有約301個放盤，最低入場費由550萬元起。
促成代理
