業主加租 轉租為買 租客以785萬購東涌映灣園3房套
利嘉閣地產東涌-藍天海岸分行聯席董事劉景駿(Edward)表示,該行高級客戶董事江金華(Stephanie)新近促成東涌映灣園16座中層G室的二手成交個案,單位實用面積約756方呎,屬3房套間隔。
劉氏指,買家原為租客,早前被業主加租,同時見樓價回落,便聯絡代理睇樓,認為單位間隔合適,且環境清幽,會所設備齊備,即與業主洽商議價,最終以785萬元成交,折合實用面積呎價約10,384元。
據悉,原業主於2009年以約341萬元買入單位,持貨至今,現轉手帳面獲利約444萬元,期內物業升值約1.3倍。
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