文曜撤辣後連售4伙 全盤唯一特色三房大戶2350萬「雙破頂」沽
自《財政預算案》公布後，市場氣氛持續升溫，同時購買力亦逐步釋放。由建灝地產發展、現樓住宅項目九龍城「文曜」於撤辣後連錄4宗成交，套現約5,000萬元。
集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，當中位於29樓的A室，實用面積約1,046方呎，屬特色三房一套房連三儲物室間隔，全盤只供應1伙，單位位處極高層，可享開揚遼闊景觀，獲區內家庭客以2,350萬元承接，呎價約22,467元，成交價及呎價同創項目新高。
專才客入市一房
此外，19樓A室兩房一套連儲物室間隔，實用面積635方呎，亦獲外區家庭客以1,197.75萬元承接，呎價約18,862元，據了解，買家看中該區校網優越，故決定拍板入市。另25樓D室及17樓D室，同為一房單位，分別獲兩名專才客以717.15萬元及702.3萬元購入，兩單位實用面積同為379方呎，呎價分別約18,922元及18,530元。
鄭智荣指，在政府全面撤辣後，項目睇樓及查詢量即見顯著升幅，反映市場購買力持續釋放；項目位處41傳統名校網，前臨九龍塘低密度住宅區等優勢，更成為市場人士追捧對象。
「文曜」提供92伙，間隔涵蓋一房至四房，實用面積介乎379至 2,183方呎。
資料來源：am730
