十大活躍指標屋苑上周買賣81宗 嘉湖山莊霸氣登頂 勁錄18宗買賣

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，早前樓市表現疲弱，港府因時制宜地於《財政預算案》中全面撤辣，並同步放寬按揭成數及暫停加兩厘壓力測試，一舉掃除各類買家對入市的疑慮，十大指標屋苑交投量出現報復式反彈。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（26/2–3/3）錄81宗買賣個案，較前周（19/2–25/2）的36宗攀升1.25倍，每個屋苑平均錄約8宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，10個屋苑交投量全線上升，宗數增加介乎1宗至14宗不等。當中嘉湖山莊交投表現突出，成交量由前周4宗激增至上周18宗，按周增加了14宗或3.5倍，以強勢姿態穩坐上周最熱賣屋苑寶座。

陳海潮指出，三辣全撤恰如在樓市中投下一枚震撼彈，令觀望市況多時的各路買家一擁而上，當中不乏上車客、投資客、外地專才等等。目前業主反價幅度尚且有限，相信短期內二手市況持續暢旺，十大屋苑買賣或有望突破100宗水平。

發稿：利嘉閣地產資料研究部