區內客轉租為買 斥505萬購南豐新邨2房
利嘉閣地產逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，該行客戶主任鄧炳賢(Benny)新近促成鰂魚涌南豐新邨7座中層F室的二手成交個案，單位實用面積約391方呎，採2房間隔，外望開揚山景。
吳氏表示，買家為區內上車客，由租轉買，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤便相約代理睇樓，鍾情單位間隔合用，座向西南環境清幽，加上物業地理位處優越，睇樓後即與業主議價。業主原以550萬元放售，最終以505萬元成交，折合實用面積呎價約12,916元。
據悉，原業主在2011年2月以約318萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利約187萬元，期內物業升值約近60%。
她補充，該屋苑現有約109個放盤，最低入場費由500萬元起。
促成代理
