樓市撤辣 盡早「上車」 用家斥455萬購粉嶺御庭軒2房
財政預算案日前公布全面取消樓市辣招，加促用家入市決定。利嘉閣地產粉嶺-牽晴間分行高級經理羅富欽(Arthur)表示，該行高級客戶經理招偉良(Derek)新近促成粉嶺御庭軒6座中層E室的二手成交個案，單位實用面積約420方呎，屬2房間隔，外望開揚山景。
羅氏指，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台尋覓區內筍盤，覓得心儀單位即聯絡代理睇樓，認為單位間隔合適，屋苑配套完善，加上新一份財政預算案落實全面撤辣，恐怕愈遲買樓價會愈貴，於是即與業主洽商議價，最終以455萬元買入單位，折合實用面積呎價約10,833元。
據悉，原業主於2005年以約162萬元入手上述單位，持貨至今轉手，帳面獲利約293萬元，期內物業升值達1.8倍。
他補充，該屋苑現有約29個放盤，最低入場價由450萬元起。
促成代理
