樓市撤辣 買家加快落決定 上車客595萬購淘大花園2房戶
財政預算案昨(2月28日)公布撤銷樓市辣招，部分買家加速入市步伐。利嘉閣地產中九龍淘大一行高級聯席董事鮑允中(Eric)(中)稱，該行客戶主任董桂花(Grace)(左)及劉潔儀(Sandra)(右)同日促成牛頭角淘大花園R座高層8室的二手成交個案，單位實用面積約489方呎，採2房間隔，外望山景及泳池景。
鮑氏表示，區內上車客早前透過利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤，因屋苑位置方便，間隔合用，即鎖定目標，議價數日。及至昨日財政預算案落實撤辣措施，買家恐怕業主反價，故即日決定入市。業主原叫價650萬元，最終以595萬元成交，折合實用面積呎價12,168元。
據悉，原業主早於1993年以約235.5萬元購入，持貨至今轉售，帳面獲利約360萬元，期內物業升值1.5倍。
他補充，淘大花園2月暫錄約6宗成交，平均呎價約12,099元；現有約160個放盤，叫價由415萬至810萬元不等。
促成代理
