受惠預算案撤辣 新香港人即入市 斥485萬購上水龍豐花園3房
財政預算案昨(28日)公布全面撤辣，即時刺激樓市交投。利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，撤辣後，該行物業顧問夏英傑(Steven)剛促成上水龍豐花園B座中層B7室的二手成交個案，單位實用面積約502方呎，屬3房間隔，外望開揚景觀。
黃氏指，新買家來港定居一段時間，一直未置業，早前已透過利嘉閣真盤源平台覓得心水盤後，見《財政預算案》落實撤辣，節省大量稅項開支，加上認為上址間隔實用，且有天橋直達港鐵上水站，十分方便，即與業主洽商議價。業主原開價600萬元，終以485萬元成交，折合實用面積呎價約9,661元。
據悉，原業主早於1991年以約83.98萬元買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約401萬元，期內物業升值近4.8倍。
她補充，該屋苑現有約13個放盤，最低入場費由385萬元起。
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