價錢吸引 裝修企理 年輕用家478萬購德福花園2房戶
利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁(Ada)(左)稱，該行高級客戶董事曾潤南(Alfred)(右)新近促成九龍灣德福花園C座高層13室的二手成交個案，單位實用面積約517方呎，屬2房間隔，外望開揚內園景。
莊氏表示，買家為區內年輕上車客，早前透過利嘉閣真盤源平台搵樓，並發現上址放盤，立即相約睇樓，鍾情單位價錢吸引，間隔實用兼裝修企理，遂向業主洽購。由於業主本身亦有心儀單位想換樓，計劃「平賣平買」，故議價後以478萬元成交，折合實用面積呎價約9,246元，創屋苑近期新低。
據悉，原業主於2013年以約451萬元購入，持貨至今沽出，帳面獲利27萬元。
她補充，該屋苑現時有約140個放盤，最低入場費約400萬元起。
促成代理
