心儀慧安園 屬將軍澳「最平易近人」私樓 外區客斥488萬購屋苑2房山景戶
利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘(Bryan)(右)稱，該行客戶董事蔡結卿(Kit)(左)促成將軍澳慧安園2座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約413方呎，屬2房間隔，座向西南，外望開揚山景及遠樓景。
楊氏表示，外區客早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，在1星期內已睇了很多東九龍舊樓及居屋，但因長輩居於寶琳，最後決定搬近長輩，且心儀屬於區內最易入場的私人屋苑慧安園，喜歡上址景觀開揚，經仔細睇樓3次後決定入市，遂向業主洽購。業主原叫價540萬元，議價後以「好意頭價」488萬元購入單位，折合實用面積呎價11,816元。
據悉，原業主於2004年以約138萬元買入單位，持有至今轉手，帳面大幅獲利350萬元，期內物業升值2.5倍。
他補充，該屋苑現時有約63個放盤，最低入場費約450萬元起。
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