十大活躍指標屋苑上周買賣33宗 美孚新村獨佔鰲頭 錄8宗買賣

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，年近歲晚，買賣雙方忙於籌備過年，二手屋苑市況因而轉淡，令十大屋苑交投量出現下滑。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（29/1–4/2）錄33宗買賣個案，較前周（22/1–28/1）的37宗減少11%，每個屋苑平均錄約3宗成交。

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑交投量下跌，跌幅介乎25%至57%不等。當中YOHO Town交投跌勢最急，成交量由前周7宗急挫至上周3宗，按周銳減57%或4宗；而美孚新村則以8宗買賣榮登上周最熱賣屋苑寶座。

陳海潮指出，美國聯儲局最近四次議息會議中均維持利率不變，市場普遍認為息口已經見頂，無疑為樓市帶來正面刺激。不過，農曆新年乃傳統大型節慶日子，相信市民正密鑼緊鼓籌備賀年活動，二手屋苑買賣熱度亦隨即降溫，故料十大屋苑成交量在新春長假前後將維持窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部