上水皇府山2房戶520萬元易手 業主2009年買入 物業升值逾1倍
利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏(Yen)表示，該行客戶經理陳道琴(Amy)新近促成上水皇府山3座中層C室的二手成交個案，單位實用面積約509方呎，屬2房間隔，坐向南面。
黃氏指，新買家早前透過利嘉閣真盤源平台覓得心儀單位，並聯絡代理睇樓，認為單位間隔合適，景觀優美，且屋苑環境清幽，即與業主洽商議價。業主原開價700萬元，最終議價至520萬元成交，折合實用面積呎價約10,216元。
據悉，原業主於2009年以約240萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利280萬元，期內物業升值約1.2倍。
她補充，該屋苑現有5個放盤，最低入場費由520萬元起。
促成代理
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