單位四正合用 民生設施齊備 凱德苑1房戶未補價售396萬元
利嘉閣地產西九龍愛海頌分行助理分區經理林海鈞(Lamken)稱，該行物業顧問石秋惠(Wing)(圖)新近促成長沙灣居屋凱德苑中層10室的二手成交，單位實用面積約377方呎，屬1房間隔，座向東南，外望開揚景致。
林氏表示，買家早前經利嘉閣真盤源平台尋覓心水家居，見上址放盤即相約代理睇樓，鍾情單位四正合用，屋苑可步行至港鐵南昌站，且區內民生設施齊備，故即睇即議價，終以396萬元(未補地價)易手，折合實用面積呎價約10,504元。
據悉，原業主在2020年以約288.78萬元(未補地價)買入單位，持貨至今轉手，帳面大幅獲利逾107萬元，期內物業升值約37%。
他補充，該屋苑目前約有16個放盤，最低入場費由450萬元起。
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