外區客630萬購美孚新邨中層戶 業主2001年買入 物業升值2.7倍
利嘉閣地產西九龍美孚萬事達A組分行高級聯席董事郭永峰(Ryan)稱，該行客戶董事曾祖其(Joe)(中)及高級物業顧問陳彩甜(April)(右)，夥拍昇悅居分行客戶主任關錦德(Edmund)(左)新近促成美孚新邨3期百老匯街63號中層D室的二手成交個案，單位實用面積約657方呎，現為3房套廁間隔，向內街，望山景。
郭氏表示，外區客早前經利嘉閣真盤源平台尋找單位，經代理推介後，見上址間隔實用，屋苑鄰近港鐵美孚站，位置優越，遂向業主洽購。業主原叫價768萬元，最終以630萬元承接，折合實用面積呎價約9,589元。
據悉，原業主於2001年以約170.2萬元購入，持貨至今轉手，帳面獲利約近460萬元，期內物業升值約2.7倍。
郭氏補充，該屋苑目前約有700個放盤，最低入場費為398萬元起。
促成代理
