外區客斥30000元租鰂魚涌惠安苑3房 業主2019年買入 租金回報3.6厘
利嘉閣地產康怡區逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，該行高級客戶董事謝嘉豪(Carl)新近促成鰂魚涌惠安苑E座低層4室的二手租賃成交個案，單位實用面積約894方呎，採3房間隔，外望開揚城市景觀。
吳氏表示，租客為外區客，早前經利嘉閣真盤源平台搵租盤，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔方正實用，且屋苑地點優越，徒步至港鐵太古站僅需數分鐘，加上毗鄰區內大型屋苑，日常生活配套齊全，睇樓後即與業主議價洽租。業主原以32,000元放租，經議價後，最終以30,000元租出，折合實用面積呎租約34元，屬合理水平。
據悉，業主於2019年以約1,000萬元購入單位，現時成功租出，租金回報率約3.6厘。
她補充，該屋苑現時有約4個放租盤，入場租金約27,000元。
促成代理
