分支家庭斥632.8萬購康山花園2房戶 業主2011年買入 帳賺逾2球離場
利嘉閣地產康怡區逸樺園分行聯席董事吳玉蘭(Hody)稱，該行高級客戶董事譚達燊(Samuel)新近促成鰂魚涌康山花園2座中層D室的二手成交個案，單位實用面積約484方呎，為2房間隔，外望開揚市區景觀。
吳氏表示，買家為區內分支家庭，一直心儀康山花園獨有的地理優勢，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，見上述放盤即約代理睇樓，鍾情單位間隔實用，附帶裝修可即買即住，加上屋苑地理位置極佳，可步行至港鐵太古站，且與英皇道為鄰，盡享完善交通配套，附近有多個大型商場，生活所需齊全。業主原以750萬元放售，經議價後，最終以632.8萬元成交，折合實用面積呎價約13,074元，屬合理水平。
據悉，原業主在2011年以約416萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾216萬元，期內物業升值約52%。
她補充，該屋苑現時有約43個放盤，最低入場費由600萬元起。
促成代理
